2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
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コスモシティ鳩ケ谷駅前
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩3分
2004年築 / 12階建 / 181戸 / RC造
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1階 / 70.08㎡の場合
相場
3,278万円
46.8万円/㎡
2,120
2,892
3,664
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,664万円
41.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモシティ鳩ケ谷駅前
3,650万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,580万円 | 57.0万円 | 12階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 3,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,650万円 | 52.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | - | 南 |
| 2025/10/21 | 3,650万円 | 52.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,650万円 | 52.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,650万円 | 51.6万円 | 10階 | 70.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 4,498万円 | 55.9万円 | 9階 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 4,498万円 | 55.9万円 | 9階 | 80.42㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,598万円 | 57.2万円 | 9階 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,598万円 | 57.2万円 | 9階 | 80.42㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,698万円 | 58.4万円 | 9階 | 80.42㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,600万円 | 44.8万円 | 9階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 49.4万円 | 12階 | 68.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,460万円 | 50.6万円 | 12階 | 68.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,190万円 | 46.6万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 3,800万円 | 47.3万円 | 12階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,250万円 | 47.5万円 | 9階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,250万円 | 47.5万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2026/02/28 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/16 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,550万円 | 49.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2026/01/18 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
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